Gli obblighi di legge sulla manutenzione dei condizionatori riguardano solo gli impianti con potenza superiore a 12 kW, per i quali sono previsti controlli periodici, aggiornamento del libretto d’impianto e verifiche di efficienza energetica da parte di tecnici qualificati. Per i normali condizionatori domestici non esiste un obbligo, ma la manutenzione regolare è comunque consigliata per garantire efficienza, igiene e sicurezza.

La manutenzione del condizionatore consiste nel controllo completo dell’impianto per garantirne efficienza, sicurezza e durata. Include la pulizia o sostituzione dei filtri, la verifica delle batterie interne ed esterne, il controllo del gas refrigerante, l’ispezione del compressore e delle ventole, la pulizia delle unità, la verifica elettrica e il controllo dello scarico della condensa. Queste operazioni permettono al climatizzatore di funzionare correttamente, consumare meno e mantenere un’aria più pulita.

Il Libretto di impianto è la ‘carta d’identità’ dell’impianto di climatizzazione o riscaldamento, obbligatoria per legge. Contiene tutti i dati dell’impianto (tipo, caratteristiche tecniche, localizzazione, responsabili), e un registro delle manutenzioni e dei controlli effettuati. Deve essere compilato da un tecnico abilitato all’installazione o manutenzione iniziale dell’impianto, e aggiornato ogni volta che si interviene per controlli o modifiche. Viene conservato presso l’immobile e va esibito in caso di controlli ufficiali. Grazie al libretto è possibile verificare la regolarità dell’impianto, la conformità normativa e la sua efficienza nel tempo.

Le pompe di calore sono macchinari in grado di trasferire energia termica, ossia calore, da un ambiente più freddo ad uno più caldo.

Ad esempio, per il riscaldamento invernale di un edificio, una pompa di calore opera sottraendo calore all’ambiente esterno, per fornirlo agli spazi interni, mantenendoli al caldo.

Questo è il processo inverso a quello spontaneo che succede solitamente, cioè lo spostamento di calore da un corpo caldo ad uno più freddo.

Per fare ciò le pompe di calore consumano una certa quantità di energia che può essere fornita, a seconda della tecnologia impiegata, sottoforma di energia elettrica oppure di gas metano.

Una pompa di calore, infatti, estrae il calore da una fonte naturale (aria, acqua o terra) e lo trasporta dentro l’edificio alla temperatura idonea, in funzione del tipo di impianto di riscaldamento.

Alcuni di questi apparecchi sono reversibili e permettono sia di riscaldare gli ambienti che di raffreddarli, quindi possono essere utilizzati durante tutto l’anno.

Facendo uso di sistemi particolarmente efficienti l’energia consumata è però inferiore a quella impiegata da sistemi di riscaldamento tradizionali.

Secondo la normativa europea in tema di energia, se il calore (energia termica) catturato da una pompa di calore eccede in maniera significativa la quantità di energia necessaria al suo funzionamento, esso è considerato rinnovabile. 

Un chiller (refrigeratore o gruppo frigorifero) è una macchina termica che sfruttando la compressione e l’espansione di gas particolari, detti gas frigorigeni (ammoniaca o freon, composto chimico derivato dal metano e dall’etano e appartenente alla famiglia degli alogenuri alchilici, chiamati impropriamente anche clorofluorocarburi, CFC), consente di sottrarre calore a un fluido, molto spesso acqua.

Vengono comunemente impiegati nell’industria di processo e in applicazioni di termoregolazione industriale, laddove il processo produttivo richieda di raggiungere e mantenere temperature molto basse e livelli di raffreddamento spinto.

A seconda del processo e del fluido impiegati nella fase di condensazione del gas frigorigeno, è possibile individuare due grandi famiglie di chiller (o refrigeratori):

• Chiller raffreddati ad acqua

• Chiller raffreddati ad aria

In un chiller raffreddato ad acqua, la condensazione del gas frigorigeno avviene mediante l’impiego di uno scambiatore di calore ad acqua.

In un chiller raffreddato ad aria, lo stesso processo di condensazione del gas frigorigeno è invece ottenuto tramite l’impiego di aria: per tale motivo, questo genere di chiller è generalmente più rumoroso ed energivoro, a causa del sistema di ventilazione e movimentazione dell’aria presente. Di contro, un chiller raffreddato ad aria ha il vantaggio di non richiedere alcun consumo di acqua.

Dal 25 settembre 2019 è operativa la banca dati interventi FGAS.

Il Decreto del Presidente della Repubblica, n. 146 del 2018 istituisce presso il Ministero dell’Ambiente, la Banca dati gas fluorurati a effetto serra e apparecchiature contenenti gas fluorurati.

L’articolo 16 del medesimo provvedimento stabilisce che, al fine di raccogliere le informazioni contenute nei registri previsti dal regolamento dell’Unione Europea n. 517 del 2014, le vendite di gas fluorurati a effetto serra e di apparecchiature contenenti tali gas nonché le attività di assistenza, manutenzione, riparazione e smantellamento di dette apparecchiature, sono comunicate, per via telematica alla Banca.

Indipendentemente dalla carica di FGAS contenuta nelle apparecchiature fisse di:

• refrigerazione

• condizionamento

• climatizzazione

• pompe di calore

Secondo il decreto devono essere comunicati gli interventi di:

• installazione

• manutenzione

• riparazione

• controllo perdite

• smantellamento

Apparecchiature interessate dal provvedimento:

• apparecchiature fisse di refrigerazione

• condizionamento d’aria

• pompe di calore

• celle frigorifero di autocarri

• rimorchi frigorifero

• apparecchiature fisse di protezione antincendio

• commutatori elettrici

Nuova disciplina sanzionatoria per la violazione delle disposizioni di cui al regolamento (UE) n. 517/2014 sui gas fluorurati a effetto serra e che abroga il regolamento (CE) n. 842/2006. 

Il DECRETO LEGISLATIVO 5 dicembre 2019, n. 163 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il giorno 02/01/2020 ed entrerà in vigore il giorno 17/01/2020. 

A titolo esemplificativo riportiamo alcuni dei casi sanzionati dallo schema di decreto: 

Caso sanzionato:

• Sanzione prevista Persone fisiche e imprese che svolgono attività di installazione, manutenzione, riparazione e smantellamento di apparecchiature contenenti F-GAS senza il possesso del pertinente certificato : Da 10’000€ a 100’000€ 

• Imprese certificate che non comunicano in Banca Dati entro 30 giorni dall’effettuazione dell’intervento : Da 1’000€ a 15’000€ 

• L’operatore (cliente finale) che si avvale di persone non certificate per il recupero del gas durante la manutenzione o lo smantellamento : Da 10’000€ a 100’000€ 

• L’operatore (cliente finale) che non ottempera agli obblighi di controllo delle perdite secondo le scadenze fissate dal reg. UE 517 Da 5’000€ a 15’000€ I venditori che forniscono F-GAS a imprese che svolgono attività di installazione, manutenzione, riparazione e smantellamento non certificate: da1000€ a 50000€.